Maison à vendre à Taponnat-Fleurignac

Maison de village en location, d'une surface habitable de 116 m², comprenant: Entrée dans couloir 6 m² - buanderie / cellier 6 m² - salle d'eau 6 m² - cuisine 14 m² - séjour / salon 28 m² avec poêle à bois tubé - chambre 17m² - WC avec lave mains 2 m² - A l'étage: palier 7 m² - 2 chambres 15 et 16 m² - Cour attenante sans vis à vis - grange 52 m² et préau 27 m² - Terrain non attenant - Menuiseries survitrage bois et double vitrage PVC (dans la cuisine) - chauffage électrique + 1 module pompe à chaleur réversible (hall d'escalier) + poêle à bois - assainissement collectif - chauffe eau électrique - Maison louée depuis juin 2025, loyer 675 euros charges comprises - loyers à jour - L'ensemble sur une surface totale de 620 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 89 800 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS: 7 % T. T. C. à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 84 000 euros AGENCE COUTTET IMMOBILIER Tél. 09.53. 47.98. 23 Référence annonce 2895-26 Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2350.00 €. Date de réalisation du DPE: 30-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.