Maison à vendre à Montauban-de-Bretagne

LONGERE MONTAUBAN DE BRETAGNE 7 PIECES 118 M² (env. ) (poss+ 200 m²) à 7 minutes du Centre, à 6 min de la RN12 (en voiture), à 25 min de RENNES OUEST et à 2 minutes de l'école maternelle / primaire (Landujan) mitoyenne d'un côté: Agréable longère mitoyenne d'un côté (sans vis-à-vis) en campagne avec: Au RDC: Cuisine aménagée et équipée (22 m² env. ) (induction+ hotte+ four+ réfrigérateur+ lave-vaisselle) et ouverte sur le Salon / séjour (30 m² env. ) avec poêle à granulés (2023), arrière-cuisine/lingerie, wc avec lave-mains, pièce sur dalle aménageable (40 m² env. ); Au 1er étage: 4 chambres dont 2 avec rangements et 1 avec dressing (10+ 10+ 11+ 13 m² env. ), salle de bains, wc. GARAGE (44 m² env. ) DEPANDANCE ( 130 m² env. ) Le tout sur un terrain paysagé et en prairie de plus de 6 950 m² CLOS! Assainissement 2023! ALLIANCE IMMOBILIER: 02rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2050.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.