Maison à vendre à Saint-Gatien-des-Bois

Alain GUYONY vous propose à la vente cette charmante propriété située au cœur d’un domaine privé, calme et sécurisé, dans un environnement boisé et préservé, à proximité immédiate de Deauville et de Pont-l’Évêque. Maison de construction LEBAS offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec wc, ainsi qu’une chaufferie, une buanderie et des wc indépendants. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains avec wc, assurant confort et intimité. L’ensemble est édifié sur un terrain arboré de 3 460 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Bien rare à la vente, idéal en résidence principale comme secondaire. Réf: 7031 – Document non contractuel. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 190 476 €. Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 868 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4520.00 € et 6160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.