Local à vendre à Saint-Loup-Lamairé

EXCLUSIVITÉ: MURS & FONDS DE COMMERCE – LOGIS HÔTEL RESTAURANT DE CHARME – CADRE IDYLLIQUE À céder murs et fonds de commerce d’un superbe Logis Hôtel Restaurant, situé dans un environnement privilégié des Deux-Sèvres au cœur d’un village réputé, à proximité immédiate d’une rivière offrant un cadre naturel particulièrement recherché. L’établissement: Bâtiment de caractère d’environ 600 m², entièrement rénové avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation de qualité. L’ensemble immobilier présente de très belles prestations et un cachet indéniable. Partie hôtelière accueillante et chaleureuse Restaurant proposant une cuisine traditionnelle appréciée Outil de travail fonctionnel et bien entretenu Activité exploitée à l’année Logement de fonction Les extérieurs: Jardin propice à la détente Terrasse neuve en bois exotique, idéale pour la restauration aux beaux jours Environnement naturel au bord de rivière, très attractif pour la clientèle Clientèle & activité: L’établissement bénéficie d’une clientèle mixte locale et touristique, portée par l’attractivité d’une Petite Cité de Caractère® et par le charme du site. Activité régulière sur l’année avec un potentiel de développement (événementiel, séminaires, tourisme vert, etc. ). Les atouts: Cadre idyllique et recherché Ensemble immobilier exceptionnel Cachet et authenticité Opportunité patrimoniale avec acquisition des murs Outil clé en main Fonds de commerce: 208 000€ (FAI) Murs: 491 000€ (FAI) Idéal pour un professionnel souhaitant allier qualité de vie et projet entrepreneurial ambitieux. Dossier complet, photos et éléments financiers sur demande. Confidentialité assurée. Carte T CPINicolas BESOMBES Consultant en cession de Fonds de commerce et Entreprises Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49: Nicolas BESOMBES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.