Maison à vendre à Houlle

Maison individuelle de 170 m² – 5 chambres – Secteur Houlle À découvrir sans tarder! Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Houlle, cette belle maison individuelle construite en 2010 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son terrain de plus de 1 000 m². D’une superficie habitable d’environ 170 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée: Belle pièce de vie de 41 m², lumineuse et conviviale. Cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. 2 chambres, parfaites pour une vie de plain-pied ou un espace bureau. Salle d’eau à terminer selon vos envies (Décoration). WC indépendant. Garage. À l’étage: 3 chambres supplémentaires. Salle de Bains. Possibilité de créer 1 WC supplémentaire. Les extérieurs: Terrain clos de 1 037 m². Environ 850 m² de jardin. Grande terrasse de 30 m² idéale pour profiter des beaux jours. Cour permettant le stationnement de 6 véhicules. Les atouts: ✔ Maison récente (2010) ✔ Excellent état général ✔ Menuiseries aluminium double vitrage ✔ Cuisine équipée ouverte ✔ Tout-à-l’égout conforme ✔ VMC simple flux ✔ Quartier calme et agréable ✔ Nombreuses possibilités d’aménagement à l’étage. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible à seulement quelques minutes de Saint-Omer et des principaux axes. Une visite s’impose? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Agence53. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1850.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21. 88.79. 01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.