Maison à vendre à Dolancourt

Nouveauté Ethiqu'immo, Unique sur le marché! Dolancourt (10) proximité directe du PARC NIGLOLAND < 2 minutes, idéale résidence principale/secondaire + projet locatif courte longue durée, réception etc... ! Ensemble immobilier sur un magnifique terrain de 56 ares, composé d'une maison individuelle de 113 m2 de plein pied avec 3 chambres, un salon/séjour charmé par sa cheminée, une salle d'eau avec sanitaire, possibilité de créer un étage grâce à ses vastes pièces, toiture RAS! Un double garage de + de 40 m2, une seconde maison de 100 m2 avec gros œuvre réalisé laissant libre cour à votre imagination! Un Hangar d'environ 200 m2 stockage tracteur possible! Visitable dans les plus brefs délais disponible de suite! Votre négociateur immobilier au 07.78. 19.86. 70 Mentions légales: Prix 144 900 € honoraires inclus, dont 6 % TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires: 136206 €. DPE: classe énergie D, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 200 et 2 500 € (prix indexés au 1er janvier 2021). — aucune procédure en cours. ] Risques: georisques. gouv. fr. Adrien Geoffroy, agent commercial inscrit au RSAC de Troyes sous le n°Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ethiqu'Immo: Adrien GEOFFROY Agent commercial (Entreprise individuelle).