Appartement à vendre à Décines-Charpieu

Decines - RARE! Type 3 + 40m² d'espace extérieur sans vis à vis dans résidence fermée année 2018. Résidence fermée avec parc arboré de 2018 au calme et à 10mn de la station de tram Décines Grand Large. Venez découvrir ce type 3 de 57m² prolongé par son agréable espace extérieur plein ouest. Vous disposerez d'une pièce de vie de 27m² sur terrasse sans vis à vis, de deux chambres et d'une grande salle de bain avec baignoire, WC indépendant. Ce logement est vendu avec un parking en sous sol, un garage fermé est disponible en option. L'ensemble se situe au 38 Chemin de la Berthaudière, résidence récente et entretenue encore sous garantie D-O, faibles charges, chauffage individuel gaz. Le prix de ce confort 218 000 € appartement + 1 parking, honoraires a la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété 43 lots (101 lots sous-sol inclus) Aucune procédure en cours. Charges annuelles 1573€ soit 131€ mois pour l'appartement + 2 stationnements comprenant: entretien chaudière individuelle et eau froide collective en plus de l'entretien courant. DPE consommation énergétique: C89Kwh /m²/an Emission de gaz a effet de serre: C17kg CO2/m²/an. Confiance immobilier vous accompagne dans tous vos projets (vente, estimation, location, gestion, syndic) dossier suivi par l'agent commerciale Emilie Brugo. Barème d'honoraires se reporter au site 3w. confiance-immobilier. fr Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 573 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.