Maison à vendre à Les Matelles

LES MATELLES – Villa individuelle de plain pied sur 1161 m² de terrain Située à deux pas du centre du village, cette maison individuelle de plain-pied type T5 développe environ 110 m² habitables sur une parcelle arborée et paysagée de 1161 m². Distribution fonctionnelle: entrée avec placards et WC indépendant, vaste séjour traversant ouvrant sur une véranda de 16m² et le jardin, cuisine séparée avec coin repas et accès extérieur, trois grandes chambres, une salle d’eau. La maison est habitable immédiatement, mais des travaux de modernisation peuvent être envisagé. En annexes: garage indépendant, buanderie et dépendance. Extérieurs soignés, offrant un potentiel d’extension, terrain piscinable, en fond d’impasse. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2090.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS: Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP RCACO-24-031082.