Appartement à vendre à Chamalières

L'Agence du Parc vous propose au dernier étage d'une résidence calme et de standing ce grand T5 d'une surface de 128m² avec terrasse et balcon. L'appartement est composé d'une pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres plus un grand bureau, 2 salles d'eau, garage 2 voitures et cave. Pas de travaux à prévoir. Chauffage collectif inclus dans les charges. Vue dégagée et belle exposition. Appartement actuellement loué 812€ + 360€ de charges depuis Aout 2021. Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64. 86.12. 13 Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 500 €. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2840.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.