Maison à vendre à Rennes

RENNES – Quartier SAINTE THERESE En plein cœur d’un quartier résidentiel, à deux pas des écoles et des transports, dans un secteur très recherché pour son environnement calme et pour sa proximité de la gare et du centre-ville. L’agence des lices vous propose cette maison, entièrement rénovée et agrandie en 2023, sur un terrain de 288m² sans vis-à-vis. Cette maison offre un cadre de vie des plus agréables avec notamment sa grande terrasse et sa piscine exposées Ouest. Vous y trouverez au rez-de-chaussée: un séjour-salon avec une cheminée centrale donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée, un bureau ayant un accès également sur le jardin; au demi-pallier: une suite parentale avec salle de bains et dressing; à l’étage: deux chambres, salle d’eau et WC. Un grand garage vient compléter ce bien rare sur le marché. Très belles prestations. DPE: 120 (C) GES: 5 (C) Prix: 684.000 Euros frais d’agence Inclus soit 660.000 Euros net vendeur. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.