Appartement à vendre à Villeurbanne

RARE! Entre Gratte-Ciel et République proche du métro et 15mn de la part dieu '12 Rue du 4 Aout 1789' dans réalisation récente de 2008, type 3 de 60 m² en étage 5/6 donnant plein sud sur jardin, le calme et sa luminosité vous séduira. Grande pièce de vie avec cuisine semi ouverte, 2 chambres avec rangements, salle de bain et WC séparé. Petit prix pour amoureux du bricolage. Garage en sous-sol. Le prix de ce confort: 210 000€ FAI à la charge du vendeur. Charges annuelles 1156 € soit 97 € mensuel, taxe foncière 1250€. Bien soumis au régime de la copropriété lots. Pas de procédure en cours. DPE C (162 kwh/m2/an) et gaz effet de serre C (6 kg co2/m2/an). CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière). Dossier suivi par Christophe MOREL agissant sous statut d'agent commercial, barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier). Agence transaction 04.37. 43.41. 31 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 156 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.