Maison à vendre à Pougny

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY Dans un quartier calme et résidentiel, au sein d'une résidence fermée, belle villa mitoyenne récente de type 5 d'environ 98 m² habitables sur deux niveaux. Bénéficiant d'une agréable exposition et d'un environnement paisible, cette maison séduit par sa distribution fonctionnelle et ses prestations adaptées à une vie de famille, tout en étant située à proximité de la douane suisse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard desservant un séjour-cuisine équipée ouvert, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une salle de douche avec WC ainsi qu'un garage. À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les nombreux rangements apportent un véritable confort au quotidien. Cette maison récente séduit par ses volumes bien agencés, son exposition agréable et son environnement calme. Sa parcelle d'environ 240 m² offre un jardin d'agrément ainsi qu'un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. En annexes: Un garage, un jardin d'agrément et deux places de parking devant la maison. Contact: Didier DUGUÉ – 06 71 66 45 93 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 898.00 € et 1214.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.