Studio à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Exclusivité – Lyon 3ᵉ – Secteur Villette / Gare Part-Dieu – Cours Lafayette Idéalement situé dans le secteur prisé de Villette – Gare Part-Dieu, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, découvrez cet agréable appartement traversant de type T1 bis de 27 m²(carrez), situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing. Spécial INVESTISSEUR APPARTEMENT VENDU LOUE, BAIL D'HABITATION JUSQU'AU15/03/2029 LOYER ANNUEL HORS CHARGES: 6 600€ / an T1 de 27m² (carrez) au 1er étage avec ascenseur, composé d'une entrée, d'un coin cuisine donnant sur un séjour avec un espace nuit, d'une salle de bains et des sanitaires séparés. Résidence sécurisée et fermée avec espaces verts. Copropriété de 69 lots principaux Charges de copropriété annuelle 960€(comprenant le chauffage raccordé au réseau urbain, l'eau froide et chaude) Prix: 127 000 euros (Honoraires exclusifs à la charge du vendeur) Contact: MME CHIKHI au 06.46. 86.21. 34. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.