Appartement à vendre à Tassin-la-Demi-Lune

Quartier des 3 renards, dans une des rues prisées de Tassin-la-Demi-Lune, découvrez cette résidence de grand standing au coeur d'un environnement calme et agréable à vivre tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, services, écoles, transports en communs et accès routiers). Situé au 2ème étage sur 3, nous vous proposons à la vente ce spacieux appartement 2 pièces d'une superficie de 60 m², se composant comme suit: une entrée avec dégagement desservant un grand séjour de 30m² baigné de lumières grâces à ses nombreuses ouvertures et donnant sur un balcon à vivre orienté Sud-Ouest, une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, une chambre avec un grand placard aménagé, une salle de bains, un WC séparés. L'appartement ayant toujours été loué, un rafraîchissement des peintures est à prévoir. Une cave et un grand garage simple en sous-sol viennent compléter ce bien. Le montant des charges annuelles est de 1 405,60 € (2024) comprenant: charges communes générales, entretien des espaces verts et eau froide. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours dans l'immeuble. Copropriété de 48 lots. Taxe foncière 2025: 1 062,00 €. Contactez-nous pour découvrir ce bien! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 960.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cartimo-Lyon: Dirigeant. - Frédéric GILBERT Carte TRCP Allianz.