Appartement à vendre à Douai

INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 Loué – Rentabilité 8,51% – 1 Parking Appartement T3 d’environ 60,70 m² situé au 3ème étage dans une résidence sécurisée à Douai (59500). Loué actuellement – Loyer CC: 674,36€ / mois (626,36€ HC + 48€ charges) Locataire en place depuis 2013 Bail jusqu’au 12/06/2028 Rentabilité brute: 8,51% Composition: • Séjour • Cuisine • 2 chambres • Salle de bains • WC • Balcon • 1 place de parking aérienne Informations financières: • Loyer CC: 674,36€ / mois (626,36€ HC + 48€ charges) • Charges de copropriété: 114,71€ / mois (dont une partie récupérable locataire) • Taxe foncière: 1 169€ / an (dont 280€ de TEOM remboursée par le locataire) • DPE: C • Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.