Local à vendre à Saint-Junien

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente les Murs et le Fonds de Commerce d'un bar très bien situé dans une ville très dynamique de l'ouest de la Haute-Vienne. Le local est d'une surface totale de 170 m², il est composé en rez-de-chaussée d'un espace salle avec 35 places assises bar ainsi qu'un WC PMR, une vitrine accordéon semie-blindée. Une terrasse extérieure annuelle de 40 places, voire plus. En R 1 et R 2, 100 m² habitables composés d'une cuisine/séjour, deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables. Les travaux de rénovation complète de l'immeuble datent de 2016. Licence IV vendu avec le Fonds de commerce! Chauffage: électrique. Possibilité de ne reprendre que le Fonds de commerce, loyer à déterminer avec le vendeur. Prix de vente du Fonds de commerce FAI: 98 640,00 € TTC dont 9,6% TTC d'honoraires d'Agence à charge acquéreur soit 8 640,00 € TTC. Prix de vente des Murs FAI: 274 000,00 € TTC dont 9,6% TTC d'honoraires d'Agence à charge acquéreur soit 24 000,00 € TTC. Affaire rentable! A venir visiter rapidement! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Ref ROPERT IMMO: 3684.1/PR87.