Appartement à vendre à Le Blanc-Mesnil

AGRÉABLE APPARTEMENT de type F3, en rez-de-chaussée d'un PETIT PAVILLON en copropriété (deux lots d'habitation) situé dans un BON SECTEUR PAVILLONNAIRE en CENTRE VILLE proche de la MAIRIE. L'appartement de type F3 d'une surface habitable de 56,20 m² en loi CARREZ comprend une entrée, un séjour salon, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, un dégagement, une salle de bains et un wc (Possibilité de réaliser une chambre en lieu et place du salon). A l'arrière du pavillon, un petit terrain privatif en forme de cour et de jardin est accessible par la cuisine. Bonne exposition du bien (Est / Sud / Ouest). Appartement en copropriété de sol sans charge, au calme, très bien entretenu et habitable sans travaux. Bon secteur pavillonnaire calme, en centre ville, proche de toutes commodités: écoles, commerces et transports. L'appartement est situé à 10 minutes à pied de la future station de métro de la ligne 16. Différentes lignes de bus très proches. Secteur accessible par les autoroutes A1 et A3 à 10 minutes. Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ASD IMMOBILIER: Directrice - Sophie DHAINE Carte T CPI.