Appartement à vendre à Saint-Quentin

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – Rentabilité 10,68% – 1 Parking Appartement T2 d'environ 38,02 m² au 2ème étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Saint-Quentin (02100). Loué actuellement – Loyer CC: 530€ / mois (490€ HC + 40€ charges) Bail jusqu’en 2029 Rentabilité brute: 10,68% Composition: • Séjour • Cuisine • Cellier • 1 chambre • Salle de bains • WC • Balcon • 1 place de parking Informations financières: • Loyer CC: 496,30€ / mois (456,30€ HC + 40€ charges) • Charges de copropriété: 42,66€ / mois (dont une partie récupérable locataire) • Taxe foncière: 1 397€ / an (dont 209€ de TEOM remboursée par le locataire) • DPE: C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 464.00 et 628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.