Maison à vendre à Drancy

CONSTRUCTION TRADITIONNELLE pour cet AGRÉABLE PAVILLON de 1987, d'une SURFACE HABITABLE d'environ 120m², édifiée sur un MAGNIFIQUE TERRAIN de 526m², dans un EXCELLENT SECTEUR PAVILLONNAIRE - DRANCY ECONOMIE - recherché pour son CALME et sa TRANQUILLITÉ proche de TOUTES COMMODITÉS. Le pavillon se compose d'un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage. Le sous-sol total comprend un garage pour deux voitures avec un accès au jardin sur l'arrière du pavillon, une pièce servant de laverie et buanderie et une grande pièce de rangement. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée avec un accès à une grande terrasse sur le jardin à l'arrière du pavillon, un séjour salon avec cheminée et accès à la terrasse, une chambre, une salle de bains et un wc. L'étage comprend un palier donnant sur un couloir et menant à deux chambres, un bureau (possible petite chambre), une salle d'eau et un wc. Très agréable jardin sur l'arrière du pavillon avec une belle terrasse exposée au sud / ouest, sans vis-à-vis. Belles prestations pour ce beau pavillon de construction traditionnelle, entretenu, propre, en excellent état général et habitable sans travaux. La maison est située dans un secteur pavillonnaire recherché pour sa tranquillité, proche de toutes commodités: écoles, transports, commerces, proche du marché de Blanc-Mesnil et à moins 10 minutes à pied de la gare du RER B de Drancy. Honoraires inclus de 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ASD IMMOBILIER: Directrice - Sophie DHAINE Carte T CPI.