Maison à vendre à Aubenton

Amoureux de nature et d'espace, cette propriété est faite pour vous! Située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette charmante fermette vous séduira par ses volumes généreux et son vaste terrain de 13 390 m², idéal pour accueillir animaux, projets de loisirs ou simplement profiter d'un cadre de vie privilégié. L'habitation comprend une entrée, une cuisine aménagée, un cellier, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger conviviale, 4 chambres, buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités avec une grande salle de réception, une pièce indépendante pouvant servir de bureau, d'atelier ou de chambre d'appoint, 2 garages, une grange, un poulailler, une cave et un grenier. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant de bonnes performances énergétiques. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2620.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Bruyère Immo Fourmies: Bérangère Jovenin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP ASSERIS ACI31138.