Maison à vendre à Iwuy

Watremez Immobilier vous présente cette authentique maison bourgeoise de 188 m² habitables, nichée au cœur d’un magnifique parc clos de murs de 1 497 m², offrant charme, cachet et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’authenticité et les volumes de cette belle demeure. Au rez-de-chaussée, une entrée centrale dessert un agréable salon-salle à manger avec plancher et cheminées, une seconde salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu’un WC. Au 1er étage, un palier distribue trois belles chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, une lingerie, un cabinet de toilette ainsi qu’un WC. Le 2ème étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d’évolution selon vos envies. La maison dispose également de caves, d’un chauffage central au gaz de ville et d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un magnifique jardin clos de murs, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure, ainsi que d’une terrasse idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une propriété pleine de charme et d’authenticité, idéale pour les amoureux des belles demeures et des grands espaces. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6840.00 € et 9300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.