Maison à vendre à Saint-Chamond

**Une maison de famille pleine de charme, au cœur d’un écrin de verdure. ** Édifiée en 1969, cette maison prend place au cœur d’un parc planté et boisé d’environ 2 600 m², offrant dès l’arrivée une véritable sensation de dépaysement, dans un environnement paisible et presque hors du temps. Son rez-de-chaussée entièrement de plain-pied avec les extérieurs permet d’envisager une vie sur un seul niveau, avec une à deux chambres accessibles sans escalier. Le hall d’entrée dessert une pièce de vie avec foyer de cheminée ouvert ainsi qu’une cuisine séparée, pouvant être réunies afin de créer un bel espace de vie d’environ 50 m², largement ouvert sur le jardin. Ce niveau comprend également deux bureaux, une chambre, un dressing et un WC. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains, un WC et un grenier permettent d’envisager jusqu’à **cinq belles chambres**, avec de nombreuses possibilités: espace enfants, chambres d’amis ou création d’une suite parentale. Le sous-sol complet d’environ 100 m² dispose d’un garage, d’un atelier et d’un espace cave, offrant un potentiel supplémentaire pour le stockage, le bricolage ou de futurs aménagements. À l’extérieur, le charme opère pleinement. Le parc arboré et boisé invite à profiter de la nature et de la tranquillité des lieux, tandis que la piscine de 8 × 4 m promet de beaux moments en famille durant les beaux jours. Plusieurs travaux énergétiques ont été réalisés au cours des dix dernières années: pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et remplacement des menuiseries. Un rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel est considérable: suite parentale, réorganisation des espaces, étage dédié aux enfants, atelier ou aménagement du sous-sol… Une maison pleine de vie et de possibilités, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre unique et dépaysant. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.