Appartement à louer à Villeurbanne

15 Avenue Marc SANGNIER, à 15min de la Part Dieu. Charmant T5 lumineux de 121,07m², situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1991 avec ascenseur, comprenant: entrée avec WC, dressing/buanderie, cuisine dinatoire aménagée et équipée, (plaques, lave-vaisselle, hotte), séjour/salle à manger ouvrant sur une belle terrasse de 13,89m², 3 chambres, un bureau, salle d'eau et salle de bains, 2 WC. En sus du loyer possibilité de louer une place de stationnement (60€/mois). Chauffage individuel gaz de ville. Eau froide et électricité en sus. Peintures refaites à neuf. Disponible. Local à vélo dans l’immeuble. Loyer 1770,77€ (dont 100€ de complément de loyer = grande terrasse, dressing, bureau, 2 bains) + 100€ de charges. (Entretien des parties communes) Loyer de référence majoré de 1670,77€. Dépôt de garantie 1770,77€. Honoraires agence 1588,44€ TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail et état des lieux entrant 366,84€ TTC). Merci de contacter le 06X12X62X06X56X. Honoraires de 1 588,44 € TTC à la charge du locataire comprenant 366,84 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1670.77 €/mois. Loyer de base 1670.77 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 100 €/mois. Dépôt de garantie 1 770,77 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2540.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Bien loué en colocation.