Maison à vendre à Le Péage-de-Roussillon

Villa contemporaine neuve à toit plat – 120 m² – 3 chambres – Garage – 295 000 € À seulement 45 minutes de Lyon, avec un accès rapide par l'A7 (sortie Reventin-Vaugris) et à 2 minutes de l'autoroute A7 Marseille–Valence, découvrez cette villa contemporaine neuve à toit plat, aux prestations de qualité. Située sur les hauteurs de Péage-de-Roussillon, dans le secteur de la Montée de Louze, à proximité immédiate de l'Intermarché, cette maison de 120 m² habitables offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec un accès direct à deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. La villa comprend: • 3 chambres. • 2 salles de bain. • 2 WC. • Une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour. • Une pompe à chaleur. • Une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 593 m², parfaitement exposé, ainsi que d'un garage attenant de 27 m². Les atouts: ✔ Villa neuve à l'architecture contemporaine (toit plat). ✔ Exposition plein sud. ✔ Deux terrasses. ✔ Pompe à chaleur. ✔ Climatisation réversible. ✔ Garage attenant de 27 m². ✔ Terrain de 593 m². ✔ Accès rapide à l'A7 et à toutes les commodités. Prix: 295 000 € Une villa clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du neuf dans un environnement pratique et agréable. À visiter sans tarder! Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.