Appartement à vendre à Marseille 13e Arrondissement

Skyline Real Estate vous propose au cœur d’une copropriété sécurisée et fermée avec un portail, ce charmant T3 de 60 m² situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, offrant calme et tranquillité. Traversant ouest-est et extrêmement lumineux. l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, véritable atout de ce bien. Rénové en 2023, il se compose ainsi: • Un séjour baigné de lumière • Une cuisine équipé • Deux chambres dont une avec dressing • Une buanderie dans le couloir • Des toilettes séparées • Une salle de douche • Deux balcons avec vue sur un jardin • Une cave La résidence permet un stationnement aisé à l’intérieur pour plusieurs véhicules en plus d'une place attitré. Confort optimal grâce à une climatisation réversible et des prestations récentes: aucun travaux à prévoir. appartement clé en main. idéal résidence principale ou investissement. Les +: • Aucun vis à vis • Traversant Sud-ouest / Nord-Est • Luminosité exceptionnelle • Rénovation récente • Résidence fermée et avec parking • Vue dégagée et agréable À visiter sans tarder. Charges de copropriété: 122€/mois comprenant eau froide. chauffage. entretient des communs Taxe foncière: 1086€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour organiser une visite. contactez Neila au 06 08 41 08 87. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Neila Asloum. mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds). agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 870.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.