Local à louer à Privas

Privas – Centre-ville, emplacement premium À louer, local commercial de 40m² avec une réserve et des sanitaires, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Privas, dans une rue commerçante très fréquentée. Implanté à l’angle de deux rues, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un grand linéaire de vitrine, parfait pour valoriser votre activité et capter l’attention des passants. Emplacement stratégique Visibilité maximale Large vitrine d’angle Idéal pour commerce, boutique ou activité de services. Libre des maintenant Pas de mode de chauffage, non soumis au DPE Loyer mensuel: 450€ ttc Taxe foncière charge preneur ( 945€ pour 2025) Honoraires charge preneur 900€ ttc Ref 136 KATIA BORIS-KB IMMOBILIER Honoraires de 900 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET• TVA FR• Carte pro cpidélivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.