Maison à vendre à Héric

Vente interactive: Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. Au cœur du bourg, découvrez cette maison de 109 m² alliant authenticité et potentiel. Elle bénéficie d’un terrain de 800 m² divisé en une cours et un jardin et d’une dépendance Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie (séjour/cuisine de 38 m²). Une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un sellier pour un quotidien fonctionnel. 1er étage: Un palier desservant deux chambres, un WC et un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d’aménagement. 2nd étage: Un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Extérieur: Une cour avec dépendance pour ranger outils, vélos ou créer un atelier. Un jardin de 800 m². Les atouts du bien: - Localisation privilégiée: Proximité immédiate des commerces, écoles et services. - Potentiel d’évolution: Greniers et dépendances offrent des possibilités d’agrandissement ou de personnalisation. Quelques travaux à prévoir pour faire de cette maison un lieu unique à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Frédérique PINEL (EI) Agent commercial - Numéro R. S. A. C. à NANTES Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2010.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.