Appartement à louer à Lyon 2ème Arrondissement

LYON 2EME - COURS CHARLEMAGNE Dans un immeuble sécurisé de standing, un bel appartement lumineux de type T3 au 5ème étage avec ascenseur d'une superficie de 62,28 m² comprenant: un hall, deux chambres avec placards muraux (14,10 et 13,13 m²), un séjour (14,06 m²), une loggia (2,11 m²), une cuisine avec meubles hauts et bas, une hotte, four et plaques induction, une salle d'eau avec un meuble vasque et sèche serviette, WC séparés. A proximité de tous commerces et des transports (Centre commercial Confluence, Patinoire Charlemagne, tram, gare Perrache, etc.. . ) Honoraires de 817,11 € TTC à la charge du locataire comprenant 188,70 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 896.83 €/mois. Loyer de base 896.83 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 162,06 €/mois. Dépôt de garantie 1 058,89 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 720.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.