Appartement à vendre à Versailles

CENTRE/ Montreuil: Situé au premier étage, ce bel appartement de 41,26 m² (loi Carrez) bénéficie d’une agréable vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Ce 3 pièces, en bon état, se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux de 12,98 m² exposé plein Est. Un salon pouvant faire office de chambre de 9,82 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, complète l’espace de vie. La cuisine américaine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est équipée de rangements et d’un spacieux plan de travail. L’espace nuit comprend une chambre de 9,80 m² ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un local de 4 m² situé au rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité des transports (à 12 minutes de la gare de Montreuil), des commerces, des écoles ainsi que du Château de Versailles. Ce bien est idéal pour les primo-accédants, pied-à-terre ou investissement locatif. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété 15 lots. Aucune procédure en cours. Quote-part annuelle des charges: 920,88 €. Taxe foncière: 798 €. 305 825 € hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 1700 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 180 € et 1 630 € (consommation énergie primaire 310kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 12 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial R. S. A. CR. S. A. C. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 141 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1180.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Clic Et Biens: Fariba Nobakht Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.