Maison à vendre - 20 Rue des Droits de l'Homme

AO Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 situé au Crès, aux portes de Montpellier, en rez-de-chaussée d’une résidence agréable offrant un cadre de vie calme et recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s’ouvre directement sur une grande terrasse, véritable prolongement de l’appartement, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Son agencement harmonieux permet une circulation fluide entre les différents espaces et assure un confort de vie au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout pour faciliter le stationnement. Situé en rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’un accès pratique tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable. Le Crès séduit par sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec Montpellier, ses commerces, ses écoles, ses transports en commun et ses nombreux espaces verts. Grâce à sa luminosité, sa grande terrasse et son emplacement privilégié, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable dans une commune particulièrement recherchée de la métropole montpelliéraine. Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010: 220.00 €. Date de réalisation du DPE: 03-04-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller AO IMMOBILIER: Arnaud Briffault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828490318.