Appartement à vendre - 5 Rue de la Paix

Appartement T2 de 43 m² en arrière-cour – Hyper-centre de Charleville-Mézières Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété en hyper-centre de Charleville-Mézières, cet appartement T2 de 43,34 m² Loi Carrez bénéficie d’une implantation en arrière-cour, en retrait de la rue. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants. La pièce de vie présente des poutres apparentes et un mur en briques. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le logement. Sa situation en hyper-centre et sa configuration peuvent convenir à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques principales - 43,34 m² Loi Carrez - 2 pièces, dont 1 chambre - Rez-de-chaussée en arrière-cour - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage bois - Taxe foncière: 632 € Copropriété 12 lots, dont 5 lots d’habitation. Quote-part annuelle du budget prévisionnel à la charge du vendeur: 900 €. Aucune procédure en cours déclarée. Performance énergétique DPE: D — GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 840 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix: 64 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Référence: ING135. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, utilisez les moyens de contact proposés sur cette annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.