Maison à vendre à La Teste-de-Buch

Au calme, dans un quartier résidentiel très recherché, à 10 min à pied du marché et des commerces! Maison 5 pièces de 135 m2 à l'architecture soignée sur une parcelle de 871 m2 clôturée et arborée. Piscine chauffée 7 x 3,5. Garage de 22 m2 indépendant + un carport. Salon de 39 m2 exposé Sud et Ouest avec cheminée, une cuisine indépendante déjeunatoire de 10 m2, 4 chambres dont deux au rez-de-chausée. Salle de bains. Salle d'eau. 2 WC. Combles aménagés. Grand cellier. Nombreux rangements. Portail électrique. Calme et lumineux! Quelques travaux de rafraîchissment à prévoir. Visites sur rendez-vous! DPE: D Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2190.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. AC ADC.