Appartement à vendre à Montpellier

AO Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement T2 de 36 m², idéalement situé en plein cœur de Montpellier, au 1er étage d’un immeuble de ville. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et accueillante, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Grâce à sa belle clarté naturelle et à son agencement optimisé, cette pièce constitue un lieu de vie agréable à aménager selon vos envies. L’appartement dispose également d’une chambre indépendante, permettant de bénéficier d’un espace nuit distinct et confortable. L’ensemble offre une distribution simple et efficace, parfaitement adaptée à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement constitue sans aucun doute l’un de ses principaux atouts. Situé au cœur de Montpellier, ce bien permet de profiter pleinement de la vie citadine, avec un accès immédiat à l’ensemble des commerces, restaurants, transports en commun, établissements scolaires et services du centre-ville. Tout se fait à pied, dans un environnement dynamique et recherché. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement patrimonial ou d'un logement proche de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché montpelliérain. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, au sein d'un secteur prisé où la demande locative demeure particulièrement soutenue. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000: 190.00 €. Date de réalisation du DPE: 02-09-2000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AO IMMOBILIER: Marc Pradat Agent commercial (Entreprise individuelle).