Maison à vendre à Arcachon

Idéalement située au coeur des Abatilles! Au calme, et à seulement 5 min à pied des commerces de proximité (pharmacie, épicerie, librairie)! Proche du Moulleau et des plages. Maison 5 pièces de 90 m2 à l'architecture soignée sur une parcelle clôturée d'environ 234 m2 sans vis à vis! Séjour de 25 m2 exposé Sud-Ouest avec cuisine équipée, un cellier, 4 chambres dont 2 en rez-de-jardin, 2 salles d'eau, et 2 WC. 2 agréables terrasses à l'abri des regards! Abri de jardin de 4 m2, et stationnement. Visites sur rendez vous! DPE: D Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1770.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. AC ADC.