Maison à vendre à Chepniers

MERICOURT, secteur calme et résidentiel, maison, possibilité semi plain-pied, composée au rdc d'un hall d'entrée, d'un séjour traversant lumineux avec cheminée insert feu de bois, cuisine aménagée et équipée, une pièce actuellement à usage de bureau mais possibilité chambre, une buanderie pouvant facilement être modifiée en pièce d'eau. Ce pavillon semi individuel (1 mitoyenneté par le garage) peut ainsi facilement devenir un semi plain-pied. A l'étage 2 chambres (dont une avec douche), 1 sdb, et une double chambre traversante (idéale chambre bébé à proximité des parents ou pour un beau dressing. (Possibilité, après travaux, facilement réalisables à la place de terrasse couverte, d'agrandir le séjour de plus de 20m2 et de donner accès aux combles et ainsi créer une 6eme chambre ou salle de jeux, bureau. ) Différente possibilités, en fonction des besoins, à découvrir lors d'une visite. Construction de 2006 Chaudière gaz de ville 2023 - contrôle complet toiture en 2020 Jardin clos et arboré Aire de stationnement pour 2 véhicules - portail motorisé Grand garage - porte motorisée Bon DPE 2x classement C Taxe foncière de 1460€ Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ImmoLens: Guillaume DIEVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.