Maison à vendre à Mézens

Advance Immobilier vous présente cette ravissante maison familiale d'environ 160 m² habitables, implantée sur un superbe terrain plat et arboré de 2 300 m². Située à Mézens, elle offre un cadre de vie d’une tranquillité remarquable, nichée dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, à seulement 6 minutes de l’accès autoroutier (liaison rapide vers Toulouse). Espace de vie: Un grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, complété par un coin télévision chaleureux. Côté nuit: Quatre chambres confortables, dont une suite parentale ouvrant sur sa terrasse, avec sa salle d'eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Fonctionnalité: Une buanderie pratique et un garage avec abri pour véhicules. Espaces extérieurs: Une grande terrasse en bois intimiste, un jardin magnifiquement paysagé et un espace piscine à l'abri des regards pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts majeurs Environnement paisible et verdoyant Terrain d'exception de plus de 2 300 m², entièrement plat, sans vis-à-vis Belle zone de loisirs et terrasses aménagées Pas de travaux à prévoir, installation immédiate possible Un bien idéal pour une famille en quête de confort, de sérénité et de grands espaces aux portes de Toulouse. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1190.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER: Amine CHRAIBI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.