Studio à louer à Bordeaux

Studio de 15m² situé rue du palais gallien, dans un immeuble ancien, quartier Gambetta. Cet appartement est composé d’une pièce de vie, d’une cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec WC. Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux: - Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 1 - Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 1 pièce est de 26,4€/m². - Un complément de loyer de 144€ est compris dans le loyer pour la cave, la localisation, la télévision et l'état du bien. Disponible dès maintenant. Attention, l'isolation entre cet appartement et celui d'en dessous est plutôt mauvaise. Honoraires de 195 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 396 €/mois. Loyer de base 396 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 144 €/mois. Dépôt de garantie 1 084 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 473.00 € et 642.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Neomuros: Morgane Casagrande Agent commercial (Entreprise individuelle).