Studio à vendre à Le Touquet-Paris-Plage

Situation: Emplacement idéal, en plein cœur du centre-ville, dans une rue calme à seulement quelques pas de la plage. Description: Coup de coeur rénové et meublé: Au rez-de-chaussée d'une résidence centrale, Appartement de 26,77m² comprenant: Entrée avec placard, Une pièce de vie agréable et lumineuse avec canapé convertible donnant sur une terrasse exposée Sud Ouest, Une cabine avec fenêtre avec 3 lits supperposés, Cuisine équipée et ouverte sur le séjour, Salle de douche avec WC, emplacement machine à laver et placards, Descriptif technique et financier: Appartement complément rénové, Vendu meublé, Local vélos communs dans la résidence, Chauffage électrique, Fenêtres doubles vitrages en aluminium, Volets électriques, Soumis au régime de la copropriété, Charges courantes mensuelles: 29€/mois, Taxe foncière 2024: 930€/an Revenu locatif estimé 15 000€, Notre appréciation: Coup de cœur garanti: Situé en rez-de-chaussée d'une résidence au cœur du centre-ville, ce studio cabine entièrement rénové et soigneusement meublé, d'une surface de 26,77m², offre une pièce de vie à la fois agréable et lumineuse. Charmant et parfaitement agencé, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du marché et de la plage. À seulement 5 minutes à pied de la rue Saint-Jean, ce bien séduira les amoureux du centre-ville et de la mer. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, il combine confort et praticité pour un cadre de vie parfait. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 646.00 € et 876.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.