Appartement à vendre à Avon

RARE! Résidence de standing du PARC DU SAVOY à Avon ( rue Charles Meunier) AVEC ASCENSEUR à 5 minutes à pied de la gare et des commerces (CARREFOUR MARKET, PICARD, BOULANGERIE) et des écoles. DPE en C. Visite virtuelle disponible sur ce site internet et sur le site internet de DLV Immobilier. Cet appartement transversant Est/Ouest de type F5 de 105.26 m² lumineux se compose: -d'une vaste entrée - d'un séjour/salle à manger de 34 m² avec accès à la terrasse de 14 m² orientée plein Ouest - d'une cuisine de 8 m² avec accès à la terrasse (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon) - d'une suite parentale de 15.38 m² avec une salle d'eau et wc privatif - de deux autres chambres avec placards de 13.40 m² et 9.05m² avec accès commun à un balcon plein Est - d'une seconde salle d'eau - d'un wc indépendant avec placards avec possibilité de créer un coin buanderie. Double vitrage partout, chaudière gaz individuelle. Stores électriques partout avec commande centralisée. Un double BOX en enfilade au sous-sol (9m prof x 2.50 m) et une cave complètent ce bien. Prévoir un rafraichissement général. Beaux volumes avec un gros potentiel en terme d'aménagements. Les charges sont de 250 € par mois soit 3000€ par an comprenant l'eau froide, les charges d'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces vert et les frais de syndic. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.