Maison à vendre à Saint-Aunès

? UN CADRE EXCEPTIONNEL AUX PORTES DE MONTPELLIER? Saint AUNES? Plus de 6 000 m² de terrain clos et arboré, non constructible, une piscine, de beaux espaces extérieurs… et une propriété qui offre de nombreuses possibilités! ✨ Découvrez cette belle maison organisée autour de la piscine et composée de deux logements indépendants: ? Le logement principal – + de 180 m² Un bel espace de vie avec un joli salon-séjour, lumineux et convivial, ouvrant sur une agréable terrasse couverte. De beaux volumes et un environnement particulièrement agréable. ? En rez-de-jardin – environ 70 m² Un appartement de type 3, parfaitement indépendant, avec son propre accès au jardin. Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif.? ♂️ À l'extérieur: • Une belle piscine au cœur de la propriété • Plus de 6 000 m² de terrain clos et arboré? • Un terrain de pétanque pour profiter pleinement des belles journées ☀️ • Une très grande dépendance • Deux doubles garages offrant un potentiel de stockage et de stationnement exceptionnel • Plusieurs caves? Une propriété rare par ses volumes, son terrain et ses possibilités, le tout dans un environnement privilégié à proximité de Montpellier et de toutes les commodités. ? Résidence familiale, projet intergénérationnel, activité professionnelle ou investissement locatif: cette propriété peut s'adapter à de nombreux projets. ? À proximité immédiate de Montpellier? Vous recherchez de l'espace, du calme, du terrain et un véritable potentiel? Cette propriété mérite votre attention!
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MaisonDeCaractère Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Domini: Christophe BURQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP ASSURUP.