Appartement à vendre dans le quartier Raspail-Montparnasse

PARIS 14-Bd Raspail- A la frontiètre du 6ème -Fondation Cartier-Magnifique appartement traversant EST/OUEST -Charme de l'ancien avec moulures, parquet, cheminée. Bel appartement de 220 m² (loi Carrez), situé au 3ème étage d'une très belle copropriété de style Art Nouveau avec gardienne et ascenseur. Ce bien rare vous séduira par ses beaux volumes et son charme authentique: très belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées d'époque et parquet en point de Hongrie. L'appartement se compose d'une belle et grande entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant orienté Est, d'une grande pièce de vie avec salle à manger et cuisine américaine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC séparés, ainsi que d'une buanderie. Egalement deux entrées indépendantes pour plus de praticité. Proche de toutes commodités ( Ecoles, commerces, Métro Raspail Ligne 4). Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 810 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3330.00 et 4506.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Dumarest Immobilier: Gérante - Sandrine DUMAREST Carte T CPI.