Appartement à vendre à Marcq-en-Barœul

NOUVEAUTE! Dans le secteur très apprécié du Bourg de Marcq-en-Barœul, à proximité directe des petits commerces, des écoles, des transports, et à deux pas du chemin du halage, nous vous proposons ce petit havre de paix de 81 m². Vous serez séduits par ses volumes, sa décoration soignée et par sa localisation rêvée: adeptes du tout à pieds, cet appartement est fait pour vous! Nous commençons la visite par une entrée avec dressing et WC indépendants Salle de douche avec vasque et espace buanderie. Pièce de vie de plus de 35m². Une grande baie vitrée donne accès à la jolie terrasse perchée dans les arbres Cuisine ouverte moderne entièrement équipée 2 chambres très cosy avec placards aménagés sur mesure et accès terrasse 1 salle de bain (vasque, baignoire) Terrasse 1 grande place de parking (transformable en BOX) est située au sous sol de l'immeuble ainsi qu'une cave Etat technique irréprochable: Chauffage gaz, double vitrage alu partout, appartement entièrement isolé, système VMC performant, DPE C. Rénovation complète en 2020 Au sujet de la copropriété: Résidence très bien entretenue Pas de procédures en cours Charges: 200 euros / mois * 364 000 euros dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 350 000 net vendeurs). Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier: Coline Lechantre Agent commercial (Entreprise individuelle).