Appartement à vendre à Lyon 7ème Arrondissement

Appartement T3 à rénover – Lyon 7e – Rue Garibaldi – Proche métro B Situé dans le 7e arrondissement de Lyon, quartier Stalingrad / Lamothe, rue Garibaldi, découvrez cet appartement T3 avec ascenseur, idéalement placé à proximité immédiate des transports et des commodités. Cet appartement T3 à rénover à Lyon 7 se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Son emplacement recherché à Lyon 7e vous séduira: • À 5 minutes à pied du métro B et du tramway T2• Accès rapide à la gare Part-Dieu• Proche des universités Lyon 2 et Lyon 3• Commerces et établissements scolaires accessibles à pied• À proximité du Parc Blandan et de la Place Saint-Louis Appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Lyon 7. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Emilie PERNELLE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 988 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1251.00 € et 1693.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER: Gérante - Emilie PERNELLE Carte T CPIRCP 53483258.