Maison à vendre à Le Revest-les-Eaux

A VENDRE - TOULON OUEST Idéalement située sur les hauteurs dans une zone calme et prisée de l'Ouest de Toulon, venez découvrir cette maison individuelle érigée sur un terrain de 173m², offrant deux logements indépendants et de nombreusespossibilités (investissement locatif, projet familial ou résidenceprincipale avec revenu complémentaire). Les prestations du bien: Premier étage — T2 lumineux de 42 m² avec vuespectaculaire: Entrée Salon accueillant Cuisine aménagée et équipée Une chambre confortable Une salle de bains Confort: Climatisation installée Atout majeur: Une terrasse de 13 m² bénéficiant d'une vue dégagée et dominante sur la rade de Toulon et les monts environnants. Rez-de-chaussée — T1/T2 de 24 m² ouvrant sur le jardin: Entrée Kitchenette fonctionnelle Deux pièces modulables (dont une pouvant faire office de chambre) Une salle d'eau Accès direct au jardin Équipements & Annexes: Chauffage au gaz de ville (complété par la climatisationau 1er étage) Une cave en sous-sol de 13m² Un chalet en bois sur le terrain avec éléctricité Terrain de 173 m² avec espace jardin Prix de vente: 299 000 € HAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 04/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agence EXPERT'IMMO Bertrand BAUDOUIN Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.