Maison à vendre à Kerlouan

UN CADRE RARE ENTRE MER ET CAMPAGNE 50/50 IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison en pierre de 1964 située sur la commune de Kerlouan à seulement 800 m de la mer, nichée au calme, au bout d’une impasse et à l’abri des regards. Accessible par une belle allée privative, la propriété offre un environnement particulièrement paisible, avec une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. La maison d'une superficie d’environ 88 m² habitables propose actuellement une organisation fonctionnelle avec: 3 chambres d’environ 10 à 11 m², chacune avec son plancher bois Une grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une belle ouverture sur la campagne Une cuisine indépendante, avec possibilité de repenser les volumes afin de créer une vaste pièce de vie ouverte et conviviale sur le séjour Une salle de bains à rafraîchir Des combles offrant une possibilité d’aménagement supplémentaire La maison conserve également le charme et le caractère de la pierre. Les postes techniques importants ont été traités en 2024: pompe à chaleur, électricité, isolation de combles et tout à l'égout. Il reste essentiellement le rafraîchissement intérieur et les finitions esthétiques: peintures, sols, murs, mise en valeur éventuelle de la pierre.. . La propriété bénéficie d'une spacieuse cave, particulièrement pratique et lumineuse, pouvant accueillir deux véhicules. Elle comprend également deux espaces pouvant servir de stockage ou de buanderie. Le terrain constitue l’un des points forts de cette propriété. Il se compose d'environ 1 800 m² de jardin autour de la maison et de 4 000 m² de prairie, permettant d'imaginer de nombreux projets. À découvrir sans tarder pour les amoureux de la mer, de la nature et des grands espaces, n'hésitez pas à me contacter pour une visite! GRICHI SARAH 50/50 IMMOBILIER 06 51 19 40 08 Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1287.00 et 1741.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER: Sarah GRICHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.