Local à louer dans le quartier Arsenal

PARIS 4ème-BOULEVARD BEAUMARCHAIS: Boutique de 176M² A LOUER SANS REPRISE NI PAS DE PORTE 88m² au RDC + 88m² au 1er Etage accessible par un bel escalier et avec un monte-charge et une terrasse de 42m². La façade propose une visibilité exceptionnelle avec 14ml de vitrine sur les deux niveaux. Idéal pour une enseigne nationale voulant asseoir sa notoriété dans ce quartier hyper fréquenté à deux pas de la place de la Bastille. Possibilité de Restauration Froide (petite gaine d'extraction présente) Loyer: 132.000 Euros/An/ht/hc. Honoraires de 47 520 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 66 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.