Local à vendre à Rouen

RESTAURANT À CÉDER – EMPLACEMENT PREMIUM – HYPER-CENTRE DE ROUEN Situé en plein cœur du centre historique de Rouen, dans un secteur très recherché et touristique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix avec un fort passage piéton et une excellente visibilité. D'une surface d'environ 70 m², l'établissement dispose d'une belle vitrine de 3 mètres linéaires et d'une terrasse sur rue. Idéal pour poursuivre une activité de restauration ou développer un nouveau concept: restaurant, coffee shop ou concept food. Caractéristiques techniques: Surface commerciale: 70 m² Belle vitrine de 3 mètres linéaires Terrasse sur rue Activité actuelle: restauration rapide / vente à emporter Tous commerces de restauration autorisés Chiffre d'affaires: 340 000 € HT Bail commercial Conditions financières: Prix de cession: 95 000 € FAI Loyer mensuel: 2 500 € HT GAPD: 12 000 € Taxe foncière: 2 500 € / an Un emplacement stratégique au cœur de Rouen, offrant une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et à forte attractivité commerciale. Votre conseiller Cabinet Normand'immo (rouen): Charles MONCHAUX Agent commercial (Entreprise individuelle).