Local à vendre dans le quartier Porte Saint Denis-Paradis

Paris 10ᵉ arrondissement, au cœur d’un quartier vivant et recherché, découvrez cette excellente opportunité d’acquérir un fonds de commerce de bar pur, sans activité de restauration. Ce bien se compose d’un RDC, composé d’une grande salle accueillant jusqu’à 100 personnes debout (+40 places assises), un coin bar fonctionnel, une cuisine de plain-pied avec extraction aux normes, double sanitaires + une terrasse estivale de 20 places. Au sous-sol une grande réserve saine d’environ 30 m². À l'étage, un appartement de type grand studio d’environ 33 m², idéal pour logement ou bureau. Conditions locatives avantageuses: Loyer modéré, Bail 3/6/9 renouvelé en 2023, Pas de personnel à reprendre. Points forts: Emplacement fréquenté, à fort potentiel de développement, Idéal pour un concept de bar à cocktails, bar à vin, bar à bières, ou événementiel. Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Opportunité idéale pour professionnel du CHR! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy): Yannick PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.