Local à vendre dans le quartier Dunois-Bibliothèque-Jeanne-d'Arc

VENTE DE MURS BOUTIQUE 88 M² PARIS 13 - Quartier Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare - Place d'Italie Le cabinet HOQUET BUSINESS Paris Ouest vous présente VENTE DE MURS d’une ancienne boutique idéalement située dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, secteur Bibliothèque François Mitterrand – Quai de la Gare – Place d’Italie. Situé au sein d’un immeuble de 7 étages datant du début du XXᵉ siècle, ce local bénéficie d’une belle façade sur rue avec une vitrine en chêne au charme très parisien ainsi que d’une entrée indépendante. D’une surface totale de 88 m², le bien se compose de: - 66 m² en rez-de-chaussée comprenant un espace d’activité de 32 m² sur rue exposé plein sud avec mezzanine, une arrière-boutique de 11 m², une salle à manger avec cuisine de 18 m² ainsi qu'une salle de douche et WC - 22 m² en sous-sol sain et aménageable, accessible par échelle - Belle hauteur sous plafond de 3,50 m - Jolie vitrine offrant une excellente visibilité sur rue Le local est situé dans un quartier vivant et dynamique, au sein d’une rue bénéficiant d’un passage important et d’une bonne fréquentation. Il profite également d’une excellente desserte en transports en commun, à proximité des secteurs Bibliothèque François Mitterrand, Quai de la Gare et Place d’Italie. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation et conviendra parfaitement à un commerce, un cabinet ou une profession libérale. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.