Local à louer à Montreuil

HOQUET BUSINESS Paris Ouest vous présente LOCATION PURE d'un local d'activité type atelier / loft situé à Montreuil (93100), à 1 km de la Mairie de Montreuil - Metro Robespierre. Au sein d'un ensemble immobilier, ce bien d'une superficie de 186 m², offre de beaux volumes et une configuration rare et est réparti sur deux niveaux: 93 m² en rez-de-chaussée 93 m² à l'étage (hors loi Carrez) Le rez-de-chaussée, d'environ 93 m², accueille un vaste espace ouvert intégrant une cuisine ouverte, meublée et équipée, parfaitement intégrée dans le volume principal. Le local bénéficie également d'une terrasse privative de 40 m², apportant un réel confort d'usage. Il se distingue par sa belle hauteur sous plafond d'environ 4 m, sa charpente métallique apparente et ses baies vitrées type atelier, offrant luminosité, caractère et fonctionnalité. Sol en dalle béton, volumes ouverts, idéal pour une activité nécessitant espace et modularité. Loyer mensuel de 4.808 € HT HC / mois + charges mensuelles de 500 € HT Honoraires: 30% du loyer Annuel HC Honoraires de 20 758 € TTC à la charge du locataire. 500 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.